由江蘇中源城鄉(xiāng)規(guī)劃設計有限公司、無錫市城市設計院有限責任公司聯(lián)合編制的《無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)住基村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年1月獲得市政府批準。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以陽山鎮(zhèn)住基村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至洛社鎮(zhèn)保健村、陽山鎮(zhèn)鴻橋村，南至安陽山村，西至常州市武進區(qū)，北至錫溧運河。規(guī)劃面積約3.64平方公里，均在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為 2022 至 2035 年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）目標定位

　　根植錫西美麗鄉(xiāng)村示范帶，將住基村打造成為淡水養(yǎng)殖特色村、景村融合發(fā)展村、水鄉(xiāng)桃源宜居村。

　?。?）空間結構

　　規(guī)劃形成“一帶一軸、兩核三區(qū)”的空間結構。其中，“一帶”為景村融合發(fā)展帶，“一軸”為城鄉(xiāng)融合發(fā)展軸，“兩核”為農(nóng)旅融合服務核和桃園宜居服務核，“三區(qū)”為農(nóng)旅融合發(fā)展區(qū)、淡水漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、桃園人家宜居區(qū)。

　?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎，依據(jù)相關法律法規(guī)，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標定位為：以水蜜桃種植、淡水養(yǎng)殖兩大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎，以蜜桃產(chǎn)業(yè)為特色主導，延伸田園觀光、農(nóng)事體驗等休閑產(chǎn)業(yè)，打造一三融合發(fā)展的農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)。融合旅游資源與農(nóng)業(yè)資源，承接陽山旅游度假功能，打造優(yōu)質(zhì)農(nóng)漁業(yè)的旅游特色產(chǎn)品，融入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)集群。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：保留村莊對外交通道路陸戴路和楊歡線。

　　村莊內(nèi)部主要道路：規(guī)劃拓寬住基中心線。規(guī)劃新增桃島西路和桃岸南路。

　　村莊內(nèi)部次要道路：規(guī)劃保留村莊內(nèi)次要道路有桃島南路、住基村一支路、住基村二支路、住基村三支路、住基村四支路、東鴻橋西路。

　?。?）公共服務設施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)有住基居委會、服務中心等公共服務設施。增加黨群服務中心、衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老服務中心等行政村級公共服務配套設施，增加公共廁所、垃圾收集點等自然村級公共服務配套設施。

　?。?）村莊設計

　　對張莊、住基組團，張家旦、沈家旦、木橋組團進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，張莊、住基組團規(guī)劃形成“一軸、雙心、三廊道、七組團、多節(jié)點”的總體空間布局結構；張家旦、沈家旦、木橋組團規(guī)劃形成“一帶、雙心、六組團”的總體空間布局結構。對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

     附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局