本次轉(zhuǎn)讓標的為河北華西鋼鐵有限公司名下552102.32平方米土地使用權及其地上1891.64平方米建筑物。

權證信息列示如下：

1、土地使用權證證號：冀倴國用（2014)第0430號

坐落：倴城鎮(zhèn)周東莊村（灤港鐵路東側(cè)）

用途：工業(yè)

使用權類型：出讓

土地使用權面積：58526.63平方米

土地使用權終止日期：2056-12-26

2、土地使用權證證號：冀倴國用（2014)第0431號

坐落：灤南倴城北環(huán)路靳營村北

用途：工業(yè)

使用權類型：出讓

土地使用權面積：177587.54平方米

土地使用權終止日期：2053-7-9

3、土地使用權證證號：冀倴國用（2014)第0432號

坐落：灤南倴城鎮(zhèn)北環(huán)路北側(cè)

用途：工業(yè)

使用權類型：出讓

土地使用權面積：186501.31平方米

土地使用權終止日期：2053-11-24

4、土地使用權證證號：冀倴國用（2014)第0433號

坐落：灤南倴城鎮(zhèn)北環(huán)路北側(cè)

用途：工業(yè)

使用權類型：出讓

土地使用權面積：62777.55平方米

土地使用權終止日期：2056-6-5

5、土地使用權證證號：冀倴國用（2014)第0434號

坐落：倴城靳營村唐樂公路東側(cè)

用途：工業(yè)

使用權類型：出讓

土地使用權面積：66709.29平方米

土地使用權終止日期：2057-12-23

本次轉(zhuǎn)讓標的中，1891.64平方米建筑物為無證建筑，轉(zhuǎn)讓方正在補辦中。

轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀為準。

1、意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標的資產(chǎn)或拒付價款，否則將視為違約。

2、本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為含稅價，可以開具5%的增值稅專用發(fā)票（具體以稅務部門實際核定為準）。

3、地上建筑物當前未取得不動產(chǎn)權證，轉(zhuǎn)讓方正在辦理，并在產(chǎn)權過戶前解決，如因此導致過戶（含土地使用權過戶）延緩的，受讓方應予以接受，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。

4、如因掛牌期間及產(chǎn)權過戶前，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)因查封凍結(jié)等而無法繼續(xù)交易的，則本次交易自動終止，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。

5、轉(zhuǎn)讓方補辦地上建筑物權證發(fā)生的實際費用（包括但不限于行政罰款、完善房屋消防驗收、安全鑒定等全部事項）、轉(zhuǎn)讓方支付的資產(chǎn)評估費用、法律服務費用、轉(zhuǎn)讓方實際繳納的產(chǎn)權過戶稅費，按實際發(fā)生額均由受讓方承擔，并隨產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價款一并另行支付給轉(zhuǎn)讓方。

6、土地及房屋按現(xiàn)狀交付，有關土地平整、通水通電、房屋質(zhì)量、相鄰權關系、證載土地以外的用地處理等任何可能存在的瑕疵或問題均由受讓方自行處理及解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。

7、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為鋼鐵企業(yè)退城搬遷遺留土地，受讓方應自行向?qū)俚卣鞴懿块T了解產(chǎn)權過戶、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地治理、生態(tài)環(huán)保等各項政策要求，因此產(chǎn)生的一切費用及風險由受讓方自行承擔。

1、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓總價款在資產(chǎn)交易合同生效后五個工作日內(nèi)一次性付清。

2、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時前按向無錫產(chǎn)權交易所有限公司遞交意向受讓保證金2260萬元（以到賬時間為準），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。

3、意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力。 

4、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在轉(zhuǎn)讓方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；⑤違反產(chǎn)權交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

6、本次產(chǎn)權交易服務費由受讓方承擔。

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件。

2、國有資產(chǎn)評估項目備案表。

3、江蘇恒茂房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的蘇恒茂（2025）房估字第JY0007號《房地產(chǎn)估價報告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

2、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式?jīng)Q定最終受讓方。

3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前，應仔細閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《房地產(chǎn)估價報告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關資料，并由產(chǎn)交所聯(lián)系安排看樣。

4、交易服務費收費標準參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按80%收取。